Služby

Čas a skúsenosti sa nedajú nahradiť. Preto sme si vedomí, že vieme zabezpečiť full servisové služby v celom spektre nehnuteľností, čo vypovedajú naše referencie.

• predaj akéhokoľvek typu nehnuteľnosti, so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti;
• prenájom najmä rezidenčných nehnuteľností spojený s ich možnou následnou správou; 
• správa admin objektov vrátane komplexného servisu;
• nastavenie, realizácia predaja a popredajný servis developerských projektov;
• realizácia vlastných projektov vrátane ich projekcie, inžinieringu, koordinácie, výstavby a  predaja.

Špecifická agenda, s ktorou sme začínali v roku 2007. Vysvetlíme stanovy daného družstva, zabezpečíme prevod členských práv, pomôžeme s vyplatením členského podielu a následne prepisu do vášho osobného vlastníctva. 

Cez 11 rokov sa ako jednou z činností venujeme priamemu výkupu nehnuteľností v rámci celého Slovenska. Byty, domy, pozemky, komerčné objekty – to všetko sme schopní odkúpiť priamo v hotovosti ako investor, kupujúci.

Pre viac informácii si prezrite našu sekciu výkup

Základom úspešnej kúpy a predaju akéhokoľvek typu nehnuteľnosti je správne nastavenie trhovej ceny. Táto sa vždy odvíja od makroekonomických i mikroekonomických faktorov , ktoré za naše vyše 14 ročné skúsenosti vieme čítať. Nie je umenie predávať či veľký projekt, či jednotlivú nehnuteľnosť rýchlo a pod cenu s vidinou ľahkej odmeny. 

Pri skúsenostiach na rezidenčných projektoch, kde bolo našou úlohou strážit a maximalizovať výnosy, naši kolegovia nabrali dostatok skúseností s citlivým nastavovaním a manévrovaním s cenotvorbou. Preto vieme, že predávame nielen kvalitne, ale aj odborne s citom pre aktuálnu trhovú situáciu. 

V XPERII znamená sústrediť sa a nájsť vhodného klienta marketingovými kanálmi, osobnými vzťahmi, či internou dlhoročnou databázou. 

Zisťujeme potreby, počúvame. Na základe toho hodnotíme, vyberáme a predávame. 

či už interným marketingovým oddelením resp. pri lukratívnych nehnuteľnostiach pomocou externej marketingovej agentúry, vždy určujeme jedinečnú formu prezentácie na vybraných online a offline médiach. 

Používame ako platené google ad reklamy, tak i dlhodobé SEO nástroje na zvýšenie efektivity prezentovaných ponúk. 

Pri exkluzívnych typoch nehnuteľností vytvárame osobitný prezentačný web, na ktorý cielene zabezpečíme online reklamu a zvýšime punc a okruh potencionálnych zákazníkov. 

U nás máte ako samozrejmosť v cene pri každom type nehnuteľnosti prvé priečky na všetkých hlavných dostupných inzertných portáloch. Následne prezentácia a oslovenie klientov pomocou novodobých kanálov sociálnych sietí – fcb, instagram. 

Samozrejmosťou pri každej ponuke sú naši profesionálni fotografi, grafici a letci s dronom. Nič nenahradí nevykreslí realitu klientom na úvod viac, ako 100% fotografie a možnosť 3D obhliadky, kde vidno i detail, ktorý fotografia nie vždy zachytí. 

Poprechádzať sa 3D v pohodlí domova a následne sa rozhodnúť, či nehnuteľnosť spĺňa vysnívané atribúty zabezpečí, že odbúrame v maximálnej možnej miere „bytovú turistiku“. 

Základom našej filozofie je osobný prístup. Osobný, odborný, diskrétny a hlavne empatický a pravidelným prístupom k informáciam týkajúcich sa predaja/kupy. Či už sa týka vyhodnotenia dopytu, jednotlivých nasledujúcich krokov až po rady a tipy užitočné v priebehu celého procesu. 

Sme s vami od A po Z. 

Snažíme sa o transparentný a férový prístup, kde základný balík našej odmeny zahŕňa balík poplatkov katastrálnych i notárskych. 

Proces predaja nehnuteľností zahŕňa i úkony súvisiace s rôznymi inštitúciami a profesiami, cez ktoré vás radi osobne prevedieme resp. v úplnej miere zastúpime:

• notárske,  katastrálne a  daňové úrady, banky
• znalci, geodeti, advokáti, statici